449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

449 000 $

Prochaine visite libre

8673 Rue Romain, Laval (Saint-François), H7A 3K3

Situé dans un quartier paisible et établi et sur une des plus belle rue de St-francois ce jumelé bien entretenu représente une excellente opportunité à prix intéressant. Implantée sur un terrain agrémenté d'arbres matures, la propriété offre un cadre de vie agréable et intime. La cour arrière propose un bel espace extérieur comprenant une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. La maison comprend trois chambres à coucher ainsi qu'un bureau, répondant aux besoins d'une famille ou du télétravail. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie habitable appréciable et offre de multiples possibilités.

  • Superficie du terrain: 3 452 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1980
VINCENT DE VITO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 38'

1980

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix sur l'une des plus belles rues de Saint-François, dans un quartier paisible, à proximité à pied des écoles primaires, garderies, parcs et du centre d'achats. Rue spacieuse bordée de trottoirs et d'arbres matures. Ce jumelé bien entretenu représente une excellente opportunité à prix intéressant. La rue Romain est une des plus belle rue du quartierImplantée sur un terrain agrémenté d'arbres matures, la propriété offre un cadre de vie agréable et intime. La cour arrière propose un bel espace extérieur comprenant une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
La maison comprend trois chambres à coucher ainsi qu'un bureau, répondant aux besoins d'une famille ou du télétravail. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie habitable appréciable et offre de multiples possibilités.
Un stationnement privé à l'avant facilite le quotidien. Idéalement située à proximité des services, écoles et axes routiers, cette propriété convient parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un excellent rapport qualité-prix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 38'

1980

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 88'6"

3 451,99 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 16'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 11'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 11'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 17' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'10" X 13' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12' X 9' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

table de billard, set de cuisine avec vaissellier, télévision avec meuble tv, salon fauteuil (2)Air climatisé portative.Tous les meubles du sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
8673 Rue Romain, Laval (Saint-François), H7A 3K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 23.9%
  • 20.2%
  • 21.1%
  • 12.3%
  • 68.8%
  • 24.1%
  • 2.6%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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