888 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

888 000 $

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888 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

888 000 $

Prochaine visite libre

8930 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-François), H7A 4C6

***Bord de l'eau navigable*** Située directement au bord de la rivière des Prairies, cette propriété de style cottage offre une vue panoramique exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. Elle propose 2 chambres au 2ieme étage, dont une vaste suite des maîtres avec vue sur l'eau, salle de bain attenante, grand walk-in + deux autre garde-robes et de nombreux espaces de rangement.Il y a aussi une autre chambre au rez de chausssé qui pourrai aussi servir de bureau. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. ***intergeneration au sous-sol.***

  • Superficie du terrain: 14 636 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1980
VINCENT DE VITO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 26'3"

1980

Béton coulé

Brique , Pierre

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Bord de l'eau navigable***

Située directement au bord de la rivière des Prairies, cette propriété de style cottage offre une vue panoramique exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante.

Elle propose 2 chambres au 2ieme étage, dont une vaste suite des maîtres avec vue sur l'eau, salle de bain attenante, grand walk-in + deux autre garde-robes et de nombreux espaces de rangement.Il y a aussi une autre chambre au rez de chausssé qui pourrai aussi servir de bureau. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.

Le sous-sol intergénération, avec ses deux portes-patio donnant sur la cour, comprend un grand espace salon et salle à manger. Idéal pour accueillir un proche, offrir de l'intimité à un membre de la famille ou encore générer un revenu supplémentaire.

Un escalier central imposant apporte charme et caractère à la maison.

La propriété est implantée en hauteur sur son terrain, ce qui élimine tout risque d'inondation. Elle est d'ailleurs située hors zone inondable, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité.

Le revetement de toiture a été refait en 2020 en bardeaux métalique pour une durée de vie accrue et la plus part des fenetres ont étée remplacées.

Situé au bord de l'eau et face a un champs agricole.

Située près de tous les services, elle représente une opportunité unique de vivre au bord de l'eau, dans un cadre paisible tout en restant à proximité de la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 26'3"

1980

Béton coulé

Brique , Pierre

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 155'

14 636,01 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 45'11" X 78'9" Parqueterie
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 42'8" X 42'8" Céramique porte-patio vers la cour
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 42'8" X 40' Parqueterie porte-patio vers la cour
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 19'8" X 26'3" Parqueterie Douche
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 13'6" Bois au bois, voir reglementation
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 12' Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11' Céramique comptoir de granite
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois pourrait aussi servir burea
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 11' X 5' Céramique salle de lavage
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4' Bois
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14' X 15' Bois walk-in de 13 pieds x 7 pieds
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10'1" X 20' Céramique Adjacente chambres des maitres
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'5" X 10'2" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9' X 5' Céramique
3 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 11' X 13' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores ,fixtures

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
8930 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-François), H7A 4C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 23.8%
  • 15.1%
  • 18.6%
  • 20.5%
  • 69.1%
  • 7.3%
  • 2.9%
  • 20.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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