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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
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9950Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-François), H7A 4C6
Occasion unique au bord de l'eau -- À seulement 10 minutes de Montréal Rare sur le marché, cette propriété bénéficie de plus de 300 pieds de façade directement sur l'eau, un atout exceptionnel devenu pratiquement introuvable à proximité de Montréal. Située à seulement 10 minutes de Montréal via le pont A25, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité. La maison possède une bonne structure et repose sur une fondation pleine hauteur refaite dans les années 1990, offrant une base solide pour un projet de rénovation et de mise à votre image.
-
Superficie du terrain:
38 330 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
Béton coulé
Non aménagé
Addenda
Occasion unique au bord de l'eau -- À seulement 10 minutes de Montréal
Rare sur le marché, cette propriété bénéficie de plus de 300 pieds de façade directement sur l'eau, un atout exceptionnel devenu pratiquement introuvable à proximité de Montréal. Située à seulement 10 minutes de Montréal via le pont A25, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité.
La maison possède une bonne structure et repose sur une fondation pleine hauteur refaite dans les années 1990, offrant une base solide pour un projet de rénovation et de mise à votre image.
Que vous souhaitiez rénover la résidence existante ou profiter du potentiel exceptionnel du terrain, les possibilités sont nombreuses. Avec son vaste frontage sur l'eau, son intimité et son emplacement stratégique, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir l'un des derniers grands terrains riverains de ce secteur recherché.
Une propriété au potentiel remarquable dans un emplacement de choix, où les occasions de cette envergure sont de plus en plus rares.
*** Un nouveau certificat de localisation est actuellement en préparation et sera disponible le 10 juillet.***
Particularités du bâtiment
1945
Béton coulé
Non aménagé
Particularités du terrain
38 330 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Bordé par des haies
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'6" | PVC | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11' | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5'3" | PVC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.0%
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23.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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